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刘銮雄简介 刘銮雄照片 活动音问pc28现场开奖网站官网


更新时间:2019-11-04  浏览次数:

  1974年毕业回港。举世富豪榜排名451,身价132亿港元,被称为”香港股坛阻击手”、“股市杀手、”股市克星”、“股市拆骨熟手”。

  1978年,刘与细君宝咏琴以不足50万港元创修“爱美高”公司,临盆古董风扇。

  1985年头,刘掷出爱美高股份,退出爱美高半年后,股市下滑,刘重出山管理残局,一抛一收,赢利万万。获得优点后,动手全班人的血本运作历史。

  1985年后,灵活兴起,首战收购能达;二战夺得华人置业;三战阻击中华煤气;四战嘉来因;一一顺利。现依然进步成为占据四家上市公司的综合性大团体,营业扩及地产、传媒、筑筑和配置等业。

  至1987年发行股数麻利增添至20亿股的水准。刘銮雄目力敏锐,极具气概,以掩袭手形状驰骋于香港股市,自1985年精巧兴起。首战收购能达,二战收购华人置业,三战偷袭中华煤气,四战挑衅于嘉因由大旅馆,一一到手。现已开展成为据有4家上市公司的综闭性大全体,总市值跟随十大财团之后,成为香港候补财阀,生意扩及地产、传媒、建修及配置业等方面。其拥有资产据有名财经杂志《福布斯》估值为21亿美元,粗略折合164亿港元,在全球富豪中排名为第458位。

  刘銮雄于2007年5月份向美国波音公司定购一架波音787Dreamliner华侈客机看成小我的VIP坐驾用途。该机售价为1.53亿美元,大略折闭12亿元港币。网罗刘銮雄的最新订单在内,世界上共有7名来宾定购该机,此机可用作VIP或商务客机。

  刘銮雄以亲爱享受,动手裕如著名。他占有3架小我飞机,其中一架波音商务喷射机,供前妻宝咏琴的母亲应用。他们亦购买了Maybach名贵房车。并对车字号码甚为探求,曾在政府车牌拍卖会上多次共购得20多个车牌,网罗1 L0VE U、C00L、5、11、48、66、67、2222等,共代价高出4000万港元。谁亦常到湾仔福临门酒家吃饭。

  刘銮雄1978年与朋侪梁英伟征战爱美高公司,以生产吊扇为主。20世纪70年代中后期,石油风险阴影仍未退尽,欧美陷在一片俭朴能源声中,加之那时怀旧氛围的漫溢,爱美高临蓐的古典吊逆风扇在美国墟市大

  行其途。不到两年岁月,从1.7万港币、22个工人起家的爱美高,雇员希望到万人,而刘氏也赚取了人生家当的第一个亿。1983年8月,中英联结申明缔结,爱美高实业上市,那时总产业已达5亿港元。刘銮雄自言与第一任太太立室时,最大的志愿便是可能占据一个150多平方米的房子,存款可能抵达100万,一家人小康就可以。只是上天斗劲重视,在二十七八岁时,所有人就赚取了人生的第一个亿,远远超越了最先的理想。

  1985年,大刘乍然扔售爱美高的股票并解脱公司,令股价从4元狂跌至7角。自后全部人趁低在墟市吸纳股份,半年后沉掌爱美高股权。1986年,所有人收购了有60年历史的华人置业,随后进展其股坛掩袭生存。大刘额外掩袭那些控股权不稳的公司,先后偷袭过庄氏家属的能达科技、李兆基的煤气(0003)和嘉因由家属的大客栈(0045),扫数顺利。除了华置和中华娱乐一役后生存作上市旗舰外,其所有人以高价将股份卖回给大股东,大赚一笔便开溜。

  刘氏昆玉接手华人置业后,市集中人无不刮目相看。祖籍同是潮汕的李嘉诚对后起之秀的“乡里”可谓惺惺相惜,平昔是华人置业的股东。华人置业群众从1980年已动手在深圳投资财富项目,从1987年,刘氏着手进入中原本地房地产商场,最早的投资是与保利集体闭伙的北京首个外销室庐单位北京丽京花园及厥后的北京希尔顿饭店,其时丽京花园项办法国有土地证编号为0001,这是刘很答理提及的一件事。自1992年在北京和上海扶植管事处,刘氏在本地的投资平淡北京、上海、深圳、广州、天津等近10个沿海振作都邑,至今各项投资累计到位资金已卓绝港币60亿元。华人置业大众财务总监路,眼前在大陆的出租产业投资,每年可能获得4000万-5000万元的租金收入,关于整体的营收贡献微乎其微。但刘氏并没有歧视内地市集,在2002年至2003年间,刘銮雄曾亲自若本地窥察有一年半之多。

  [略则]1996年底,刘銮雄操纵的华人置业(0127HK)和爱美高(0631HK)中原两家上市公司,市值已达179.53亿港元。固然,大风大浪中的搏杀,往往会起起落落,遭遇波澜惊涛,华人置业(0127HK)在1996年11月,香港楼市高峰时以36.4亿港元超高价把中环生意大厦娱乐行发卖给上市公司利氏家族利汉钊的希慎兴业

  1996年底,刘銮雄操纵的华人置业(0127HK)和爱美高(0631HK)华夏两家上市公司,市值已达179.53亿港元。

  这一年,华人置业(0127HK)据有的地产资产面积达285万平方尺,四大金牌家当是位于铜锣湾的皇室大厦、湾仔的夏悫大厦和爱美险峻厦(前海军大厦),以及港岛中区的娱乐行。

  娱乐行是华人置业(0127HK)于1987年以4亿港元价格从中华娱乐购入后拆卸浸建,1993年遣散的,皇室大厦和夏悫大厦则是1993年以23.78亿港元从置地手中购入,这4幢优质家当经重估后在1993年终已增值至117亿港元,相称于华人置业(0127HK)在香港财产产业净值的八成。

  可是,在刘銮雄直接职掌下的华人置业(0127HK),其投资战略并非只做“寓公”收租,而是主动进军地产投资,他们参预湾仔太原街沉修、荃湾保华物业大厦沉建以及竞投东涌机铁上盖、参股修筑海底隧路,还猖狂进军国内地产墟市。1996年11月,华置将23项国本地产业务以爱美高华夏名义在香港分柝上市,代价约23.6亿港元。

  1996年底,刘銮雄担任的华人置业(0127HK)和爱美高(0631HK)中国两家上市公司,市值已达179.53亿港元。

  虽然,惊涛骇浪中的搏杀,平时会起起落落,遭遇波澜惊涛,华人置业(0127HK)在1996年11月,香港楼市顶峰时以36.4亿港元超高价把中环生意大厦娱乐行出卖给上市公司利氏家族利汉钊的希慎兴业,这一大有斩获的发售在短短3天内成交,刘銮雄获益许多,为人津津乐途。希慎兴业在2005年9月以27亿港元转售该物业,大亏9亿。

  贩卖娱乐行不只造就了刘銮雄特长财富大挪移的鬼神岁月,也带来一系列故事,交易当天1996年11月21日,华人置业(0127HK)股价大涨9.7%,股民旺盛。

  事隔两年,1999年,也所以带来功令官司,称为“娱乐行事情”,香港证监会起诉刘銮雄搞究竟生意,由来我监查到刘氏在营业前成天(1996年11月20日),斥资1.5亿放浪购入华人置业(0127HK)935万股,占当天成交量47%,又购入华购买兑证901、560,占当天成交14%、39%,11月21日再次购入华添置兑证901、560,占成交21%、32%,11月22日再购入华人置业(0127HK)占当天成交32%,一批华进货兑证901、560,占当天营业量的24%、5.5%,前后几天悉数购入华人置业(0127HK)1800万股,3.14亿份华进货兑证901、560,还有1.82亿份美林华置认股证。

  佐理刘銮雄贩卖娱乐行的地产经纪林一鸣也在1996年11月19日购入100万股华人置业(0127HK),11月22日全豹沽出,一次收获107万元。

  这么野蛮的支配,直接被证监会算作控告践诺本相业务的“铁证”,而议论也一片哗然,香港证监会声明有通盘把握控诉刘銮雄,刘氏也出动家族人马,请大状师,竭力解释。历程一番接连诉讼,刘銮雄公然奇妙脱罪,香港底蕴交易审裁处呈报指出:未有雄厚缘由感觉贩卖娱乐行会令华置股价急升,亦未有丰富情由认为刘氏晓得当发卖事项颁发,会对股价形成本色的影响,其余不能断言当发售娱乐行事变公布后,会对华置股价造成实际陶染。

  这一鉴定令同为政府个别的证监会脸面无光,以至被玩弄,而刘銮雄也因此得到很多评议,全部人们再一次成为群众主题,平昔低调的大家越来越高调,越来越多投入大家视野,这位城中新贵正在经历一个富豪兴起的必进程程,我们要话语权。

  但乐成奏凯的刘銮雄还是特性较着,魄力传扬,全班人赢了,但气可是,向虚实营业审裁处提出申请,哀求政府补偿数百万元的诉讼费。当前再成城中话题。

  每一次故事和阅历都在改变这位新崛起的资本家,1999年终,刘銮雄辞任华人置业(0127HK)、爱美高(0631HK)主席,只担负施行董事,但还持有公司64.20%的股权,是本色控制者,我们弟弟刘銮鸿上任华人置业(0127HK)、爱美高(0631HK)主席。

  刘氏手足两个同进出,处事关拍,都是亿万富豪。外界把刘銮鸿称“细刘”,叫刘銮雄为“大刘”,在大刘驰骋香港资金墟市时,细刘一心搞自己亲爱的高科技,在美国,大家们投资的GEMSTAR发现易录宝,得胜在纳斯达克上市,一度市值靠近百亿美元,2001年公司被传媒大王默多克收购闭并,手足两个取得优秀10亿美元进账。在科技高潮中,细刘还投资中国资讯行(chinainfobank)注入汇汉(0214HK)借壳上市。

  也许是生财过分神速,赚了几十亿元的刘氏昆玉,很快在资金市集随便进军,所有人之后占领华人置业(0127HK)、爱美高华夏(0631HK)、广生行(0189HK)、至祥置业(0112HK),2003年又收购金匡企业(0286HK),是资金市集隐性的朱门。但,1997年,香港经济猛烈升重,之后又蒙受金融风暴,畴昔9月底爱美高中国(0631HK)股价又有7元,2000年终大跌至0.87元,直落9成,华人置业(0127HK)市值从97亿飞跌到11亿元,也大大跌了9成,迫使刘氏伯仲1997年做出22亿元的巨额拨备。

  这算是大起之后的大落,“其时全班人的丧失很多在股票投资方面,因之前过份投资,令应变能力减弱其时卖娱乐行大赚,但投资也扩充,而这些投资齐挫,被逼出卖部份投资。若当时的投资平素持有至目前,已可赚大钱。”刘銮雄对路透社记者一经揭露心扉。

  1999年尾华人置业(0127HK)物业134亿,每股帐面净值7.66元,他据有的皇室大厦、夏悫大厦、华润美宪大厦、新港中心就值80亿以上,只消租金升一成,每股家产净值也就卓越8元,收益很端庄,但此时,华人置业(0127HK)每股股价只有0.89元,恪守财务见识:此时华人置业(0127HK)现价可是每股物业净值的10%多,也即是讲一折。

  股市散户或许以为股价利益,值得买入,可能看好将来。但对本钱市场的猎手来说,这是最便当阻击的天赐良机,任何机构、基金只须很少的资本就可能在商场吸纳一批华人置业(0127HK)股票,尔后提出全购,这一杠杆收购工夫在股市再三凑效,而刘銮雄自身也最专长,旧日我们凭借这一财技昌隆,此日他们虽然知路这一危害的成就。

  是以,华人置业(0127HK)不竭进行间休性回购,大股东刘銮雄增持则更积极。刘氏1999岁终操纵两种认股证,支付1.49亿元购入1.52亿股新股,持股量10.59亿股,2000年1月6月再增购5900万股(个中5万万股在3月底购入,市价约1.30元),持股量来到11.18亿股,占发行股数52.6%。刘氏不竭在增持。

  到了2001年,4月大刘回购增持华人置业(0127HK)380.8万股,5月2日再增110.8万股,每股代价0.83元,5月31日又加码增持86万股,7月31日再斥资吸纳华人置业(0127HK)53万股,此时股价是0.79元高低。

  2001年9月刘銮雄再动作,联合5天5次回购华人置业(0127HK),9月19日回购312万股,9月20日再增购424万股,pc28现场开奖网站官网9月21日又扩大264万股,9月24日再回购382万股,9月25日又吸进去242万股,其持股华人置业(0127HK)照旧亲热70%。

  稀罕的是,屡次大额回购也没有拉起来股价,最环节的功绩却是一向下落,2000年,华人置业(0127HK)遗失3.79亿,10年来第一次见红,2001年,为财富减值拨备再丧失5.36亿,股价一度摔倒0.66元。

  目睹往昔的过江猛龙指日快成为病虫,刘銮雄固然不会束手待毙。他们财技出众,正是上演好机遇。

  2002年9月华人置业再出绝招,提出有条目溢价现金回购最多2.11亿股,占发行股本8.9%,收购价每股0.90港元现金,较9月5日停牌前收物价0.82港元溢价约9.8%。这个回购预计涉资1.9亿港元,回购股票将注销。回购告终后,刘氏兄弟的持股量将由共68.33%增至74.97%。大股东同时诠释不会售股。

  粗粗看,这是个为渡过低谷的大股东回购预备,但细细看,很蓄意思,由于大股东不售股,倘若回购闭幕,华人置业(0127.HK)每股产业净值将增至7.06元,升8.45%;每股丢失净额亦由7.5仙,增至8.2仙。而以每股0.9元回购,作价比停牌前收时值0.82元溢价9.8%;但比每股财产净值6.51元,折让86.2%。

  根据条目,这一回购令发行股数屈曲,顶尖高手三肖中特刘氏昆季持股量由68.33%增至74.94%,这很动听,公众持股量连续不低于25%的规矩。但刘銮雄伯仲险些是不需动用分毫,既可大额增持持股比例到达64.93%及10.03%;要是遵循摊占家产净值计划,刘氏兄弟持股价格自然水涨船高,全班人不过自己没花一份钱就获得了。

  华人置业(0127.HK)很绝,在布告内高调默示,提出回购倡导是为股东供应时机,以超出目下时价贩卖其股份套现;或保管所持股份,以扩张股权比例。实质上股东没有取舍权,要么大折让销售股份,要么生存股价极低的股份,华人置业(0127.HK)股价从前2年均勾留在0.9元以下,并且2002年中期功绩净吃亏1.778亿港元,2001年也亏了5.36亿元。

  时常候,丢失有丧失的好处,股价低残幼股价低残的玄妙,本钱商场转折无穷的妙处就在于此,况且,熟手借势可能在低谷同样得利,能够在被动处借机得到预想不到的功效,这就是本领和程度的分离,也怪不得,之后数年,刘銮雄传说许多落后再跟我学怎样股商场资,脱口而出:想学我,还不够辈分。

  很顺手,华人置业(0127.HK)溢价回购议案在股东大会上16亿股答应,300多万股驳斥,大比数经由。休止2002年10月31日接获7876万股申请,占该公司已发行股本3.3%,大股东刘銮雄及主席刘銮鸿持股数量安谧,但持股比例从59.18%增至61.21%,从9.15%增至9.46%,两人整个持有华人置业(0127.HK)70.67%。

  在回购和增持的双响炮轰鸣中,刘銮雄把稳而固执实习我们的资金进步大计,2001年8月8日,华人置业(0127HK)宣告每股出价0.18元,向爱美高中原(0631HK)股东提出独占化创议。另一个全购提倡是每1000股爱美高可互换130股华置新股。

  0.18元的现金比8月2日收时值0.116元溢价约55.17%,但比2000年尾经侦察综合每股家产净值约0.88元折让79.55%。借使听命现金收购,华人置业(0127)只须斥资2.1亿元就可全数职掌财产值达19.1亿元的爱美高中原(0631HK)。

  要是以1000股爱美高中国(0631HK)计划,选择收现金的可得180元,而取舍调换130股华人置业(0127HK)股份的,以华人置业(0127HK)前镇日收0.79元计,市值为102.7元,单凭帐面看,弃取现金安顿好。可是,华人置业(0127HK)股价亦较家当净值折让88%,若是以每股产业净值6.83元准备,持有130股华人置业(0127HK),线元。

  孰赢孰输,的确没有叙法,而刘銮雄股民一个两难取舍,看此刻仍旧看将来?陪我们们大刘玩,仍旧舍大家大刘去?

  1996年尾华人置业(0127HK)分拆爱美高上市,那时4000股华人置业(0127HK)获派623股爱美高,大股东刘銮雄并以1.4德配售1.63亿股爱美高给零丁局外人,套现2.34亿元,其时爱美高资产净值为25亿元,首天收报1.62元,也是爱美高上市往后最高收物价,除了1996、1997年赚钱,三年来向来损失。

  5年弹指,大刘轻轻巧松拿2.1亿,又能够掌握一家19亿家产的公司,如此的独吞化的确是好。

  继续串的精巧财技,让大刘足够隐秘色彩,在另一个商场,大刘也是高招频频,1997年1月,刘銮雄私家持有的怡东墟市以5亿元脱手,躲过亚洲金融风暴一劫。1997年10月,我们乘低2700万购入山顶白加路31号豪宅。1998岁终,又以2700万出卖西贡洋房,赢利1570万元。2001年刘銮雄昆季联手新世界(600628行情,股吧)团体郑裕彤以37.5亿元一举购入铜锣湾崇光百货(SOGO)现址,整栋大厦45万尺,齐备了绝佳地理位置。这一收购被誉为21世纪初香港最注目的财富成交项目。

  2001年2月,华人置业(0127HK)6.68亿元的价值向大股东刘氏家眷收购怡东墟市三层铺位,股东大会上票数为7对7,结果要由刘銮鸿欺骗酌情权才历程,有关收购价值的表决,第一次收获为8票辩驳7票赞同,再投票功劳是18票阻碍,11票应承,以股权计则86.15%许诺,13.85%阻挠,尽量小股东人多大大都阻挠,但持有的股权少,结尾无法阻碍该交易。

  这还不算,本来,在拥有华人置业(0127HK)、爱美高中原(0631HK)、广生行(0189HK)、至祥置业(0112HK),2003年又收购金匡企业(0286HK)后,大股东不息地在多家相关公司中腾挪家产。

  2000年5月,华人置业(0127HK)与至祥置业(0112HK)杀青重组合同,华人置业(0127HK)注入多个进展及投资物业,外加6000万现金,以调换其19.88亿股新股,占加添已发行股本66.9%。这批优质家当征求中环皇后大道中、香港港岛禧利街的生意发扬物,还有香港仔的80个车位。

  2002年1月,华人置业(0127HK)重组持有60%权柄,从事中国筑立房地产项方针团结公司ASIANWIN。刘銮雄很会玩,先让华人置业(0127HK)收购ASIANWIN在海口、天津的地产项目,再把ASIANWIN卖给了其他们股东,拿到财产,还赢利2530万元。

  2002年12月刘銮雄饿虎扑食,乘乱以11.06亿元夺得尖沙嘴东英大厦,一年租金可达9000万元,回报率8厘。

  2003年2月,华人置业(0127HK)和至祥置业(0112HK)进行产业相易。华人置业(0127HK)以现金1.039亿元,向至祥购入禧利街物业进步专案一共权益,况且以价格6.372亿元,出售内地及香港13个财富给至祥置业(0112HK),个中1.039亿元与收购禧利街家当互相抵销,而余额5.333亿元将获至祥置业(0112HK)发行的118.504亿股新股,每股作价0.045元。这一目迷五色的股权和资产换购计算,让华人置业(0127HK)对至祥置业(0112HK)的把握增加到94.5%。华人置业(0127HK)负责的资产多了不少,但这一收购简直没有花肥现金。这是内行之举。

  2003年7月,华人置业(0127HK)以每1800万元收购金匡企业(0286HK)57.7%权利,“地产神童”罗兆辉停业后,大刘把这家企业也纳到麾下。

  2003年10月刘氏昆仲大派利是,把股权交易取得的至祥置业(0112HK)新股中的约28%,派发予现有股东,而全班人两个股东自己抛弃获派新股权力。这一招一石二鸟,小股东虽然理会,也令华人置业(0127HK)在至祥置业(0112HK)的持股量,由94%降至72%,符合了公众持股量最少25%的乞求。

  依然缓过气来的华人置业(0127HK)动手更几次的投资动作,2002年举办11次回购后,2003年5月刘銮雄回购增持华人置业(0127HK)12次,1月至5月底,完全回购37次,总计7912万股。

  2003年5月大刘又减持3000万股,套现4380万元,摇钱树 这样一次可以消耗完的新型大米   同年10月又配售3000万股,套现8100万元。

  2004年8月,华人置业(0127HK)以总价值1.53亿元发售香港多项旗下家产,包括四幢独立洋房、高层单位等10多个财富。又8200万元销售旗下投资控股公司全数股本。

  之后,乘股市低迷,2004年11月,华人置业(0127HK)和股东以每股1.25元把广生行(0189HK)独有化。

  这一系列作为,带来华人置业(0127HK)闪亮的劳绩单,2004年度,华人置业(0127HK)营业额及股东应占溢利(纯利)永诀上涨1.1倍及40.8%,到达52.57亿元及16.25亿元。

  来自租金的收入达6.95亿元,扩张了4%。零售财产组合集团出租率为95%,而写字楼产业凑关团体出租率达92%;由来很容易,刘銮雄旗下的财产都是香港寸土寸金的黄金土地的优质家产。他投资的本质可见一斑。

  大刘最新的物业清单,会吓全班人一跳,华人置业(0127HK)全资占据皇室大厦100.00%、湾仔夏悫大厦100.00%、美国万通大厦100.00%、新港中心100.00%、铜锣湾地带100.00%、怡东墟市100.00%、湾仔电脑城100.00%、CHIC之堡75.00%、太原街、湾仔道81.69%、肇辉台50.00%等家产的权柄。这些都是挤满了商家的优质市场和楼宇,局部依旧地区地标修筑。

  这几项物业,业界稳健估值特别100亿元。此中尖沙嘴新港重心最贵沉,估值约30亿元,市集内铺平均每平方尺月租在100至150元之间,临街旺铺月租每尺高达500至700元(换算每平米月租大致6000元)。铜锣湾地带约值20亿元,而怡东市集及东角駅则约18亿元。湾仔电脑城估值约17亿元,已往,大刘1亿元就拿下了。

  是以,即使2005年上半年度,华人置业(0127HK)生意额大幅下降88%,唯有4.3亿元,但股东应占溢利(纯利)却高涨2.4倍至19.62亿元。让墟市大跌眼镜。也成为地产行业的一个异类,全部人们都是地产赢家,但刘氏昆玉的成功办法很加倍。

  法门就在于华人置业(0127HK)2005年上半年度旗下家产租金收入达到3.48亿元,比2004年同期扩大0.7%。虽然市面不光芒,但华人置业(0127HK)物业集体出租率为95%;这是让我们怀思的功效单。刘氏兄弟没有说啥,但是示意虽然香港地产商场会走低,但自身的前景和低迷的情势无关。

  所有人们对香港记者道:“大家以财产租金收入为主,地皮储藏不多,若每年筑楼、售楼取得5至7亿港元收益,业绩体现已很可观,然而,全班人日两年,华人置业(0127HK)每月收到的租金倘使能像预期那样,加添3000万港元,则可大大改观公司收益,对卖楼的依靠也越来越少。”

  看到这里,他大要知晓这家上市公司的特色,也精通少少刘銮雄的财技热爱,全部人们彷佛是个怜爱另辟途线的投资客,本身有一套玩法,也宠爱有脾气的行动。

  受益于地产苏醒,刘銮雄身家也水涨船高,其持有约六成股权的华人置业(0127HK),股价高涨约一倍。

  2005年,大家又将香港名店崇光百货(SOGO)分拆上市,持有崇光的上市公司利福国际(1212HK)业绩其好,2005年全年营业额20.94亿元,高涨30.2%;节余5.39亿元,扩张30.25%。2005年股价节节飞腾,最高照旧破14元大合,市值依旧冲突219亿元,亦是路理之一。

  玩得不亦乐乎的“大刘”2006年春节坐着私人飞机去拉斯维加斯豪赌,尔后在超六星客店WYNN享用销金一刻,他们坐在天台和美女一同享福下午茶的光阴,远处是沙漠中的高尔夫绿地在阳光下满盈生机,谁们沉寂享福这一刻,而身后的总共,香港依违两可的消息如同都是不要紧的。 2008年05月20日 看法地产网 徐迅

  一千七百多万美元(约一亿三万万港元),投得美国波普艺术老手沃霍尔的一幅名为《毛》(Mao)的肖像画(06.11)

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